Statistiques immobilières — Arandon (38510)
597 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 273 €/m²
2 018 €/m² — 2 916 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arandon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArandonVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
2 273 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+9,2%
Tendance DVF : +2,9% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 281 €/m² | 5 |
| 4P | 2 273 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 919 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArandonBiens en baisse
12.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Arandon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 235 000 € 1 958 €/m² | -4,1% |
| Maison 4 pièces 116 m² | 235 000 € 2 026 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 299 000 € 1 495 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 200 m² | 299 000 € 1 495 €/m² | -9,1% |
| Maison 7 pièces 200 m² | 299 000 € 1 495 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 68 m² | 149 000 € 2 191 €/m² | = |
| Terrain | 111 000 € | = |
| Terrain | 111 000 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 259 900 € 2 888 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 259 900 € 2 888 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 250 000 € 2 358 €/m² | 236 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 250 000 € 2 358 €/m² | 233 j |
| Terrain | 66 000 € | 202 j |
| Terrain | 79 000 € | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arandon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 275 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 237 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 271 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArandonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arandon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j