Statistiques immobilières — Angoume (40990)
309 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 538 €/m²
1 905 €/m² — 4 404 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Angoume
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AngoumeVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 748 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AngoumeBiens en baisse
35.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (10)
Annonces à Angoume
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 460 m² | 420 000 € 913 €/m² | -16,0% |
| Maison 9 pièces 146 m² | 325 000 € 2 226 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 158 m² | 305 000 € 1 930 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 498 m² | 719 680 € 1 445 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 132 m² | 272 000 € 2 061 €/m² | -7,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 72 m² | 239 000 € 3 319 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 100 m² | 255 000 € 2 550 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 146 m² | 325 000 € 2 226 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 387 990 € 2 832 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 387 990 € 2 832 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 460 m² | 420 000 € 913 €/m² | 653 j |
| Maison 15 pièces 530 m² | 719 680 € 1 358 €/m² | 538 j |
| Bien immobilier 6 pièces 146 m² | 84 072 € 576 €/m² | 396 j |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 219 000 € 3 269 €/m² | 298 j |
| Bien immobilier 6 pièces 101 m² | 255 000 € 2 525 €/m² | 293 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AngoumeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Angoume Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Angoume — 127 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (110)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
94 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
172 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AngoumeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.36%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes