Statistiques immobilières — Angles (81260)
532 habitants — TARN (81)
Prix/m² maisons
1 731 €/m²
1 581 €/m² — 2 407 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Angles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnglesVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 896 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 180 €/m² | 3 |
| 4P | 1 599 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnglesBiens en baisse
23.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Angles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 400 m² | 299 000 € 748 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 580 m² | 800 000 € 1 379 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 400 m² | 299 000 € 748 €/m² | -7,7% |
| Maison 8 pièces 150 m² | 249 990 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 400 m² | 299 000 € 748 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 150 m² | 249 990 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 580 m² | 800 000 € 1 379 €/m² | = |
| Bien immobilier 20 pièces 580 m² | 800 000 € 1 379 €/m² | = |
| Bien immobilier 20 pièces 580 m² | 800 000 € 1 379 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 240 000 € 2 526 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 204 m² | 315 000 € 1 544 €/m² | 512 j |
| Maison 3 pièces 55 m² | 175 000 € 3 182 €/m² | 445 j |
| Maison 15 pièces 400 m² | 299 000 € 748 €/m² | 376 j |
| Bien immobilier 4 pièces 104 m² | 127 500 € 1 226 €/m² | 310 j |
| Maison 4 pièces 104 m² | 127 500 € 1 226 €/m² | 268 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Angles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 012 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 547 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnglesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Angles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Angles — 763 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (726)
Apparts (32)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,1%
193 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
342 kWh/m²
86 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AnglesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant