Statistiques immobilières — Anetz (44150)
2 028 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 075 €/m²
1 843 €/m² — 2 210 €/m²
Prix/m² appartements
3 286 €/m²
3 206 €/m² — 3 354 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Anetz
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnetzVentes 12 mois
32
30 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 208 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : -0,7% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 736 €/m² | 3 |
| 4P | 2 266 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 105 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnetzBiens en baisse
69.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Anetz
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 194 m² | 189 500 € 977 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 4 pièces 93 m² | 244 000 € 2 624 €/m² | -2,4% |
| Maison 4 pièces 93 m² | 249 900 € 2 687 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 272 990 € 2 786 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 210 000 € 1 641 €/m² | -9,1% |
| Maison 7 pièces 194 m² | 189 500 € 977 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 105 m² | 196 500 € 1 871 €/m² | 915 j |
| Maison 80 m² | 176 500 € 2 206 €/m² | 301 j |
| Terrain | 49 000 € | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anetz| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 928 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 742 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 199 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 010 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnetzRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anetz Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Anetz
St Herblon
2 063 €/m²
3 km
Varades
1 776 €/m²
5.5 km
Ancenis
2 411 €/m²
5.8 km
La Roche Blanche
2 013 €/m²
7.1 km
La Rouxiere
1 775 €/m²
7.3 km
St Gereon
2 403 €/m²
7.4 km
Pouille les Coteaux
1 870 €/m²
9.2 km
Montrelais
1 990 €/m²
10.3 km
La Chapelle St Sauveur
1 775 €/m²
11 km
Belligne
1 775 €/m²
11.1 km