Statistiques immobilières — Anetz (44150)
2 028 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 102 €/m²
1 648 €/m² — 2 309 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Anetz
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnetzVentes 12 mois
26
23 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 206 €/m²
+3,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 512 €/m²
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : +3,6% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 206 €/m² | 13 |
| 5P+ | 2 275 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnetzBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Anetz
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 154 m² | 238 395 € 1 548 €/m² | = |
| Bien immobilier 105 m² | 196 500 € 1 871 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 144 m² | 272 800 € 1 894 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 239 500 € 1 931 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 278 m² | 400 000 € 1 439 €/m² | -8,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 144 m² | 272 800 € 1 894 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 94 m² | 289 900 € 3 084 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 105 m² | 230 500 € 2 195 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 117 m² | 276 000 € 2 359 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 88 m² | 241 000 € 2 739 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 105 m² | 196 500 € 1 871 €/m² | 742 j |
| Maison 7 pièces 278 m² | 400 000 € 1 439 €/m² | 519 j |
| Bien immobilier 4 pièces 108 m² | 260 000 € 2 407 €/m² | 306 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anetz| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 782 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 221 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 203 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnetzRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anetz Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Anetz
St Herblon
2 090 €/m²
3 km
Varades
1 836 €/m²
5.5 km
Ancenis
2 451 €/m²
5.8 km
La Roche Blanche
1 976 €/m²
7.1 km
La Rouxiere
1 825 €/m²
7.3 km
St Gereon
2 447 €/m²
7.4 km
Pouille les Coteaux
2 130 €/m²
9.2 km
Montrelais
1 927 €/m²
10.3 km
La Chapelle St Sauveur
1 836 €/m²
11 km
Belligne
1 840 €/m²
11.1 km