Statistiques immobilières — Acy en Multien (60620)
828 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 222 €/m²
1 914 €/m² — 2 592 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Acy en Multien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Acy en MultienVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 364 €/m²
+6,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 398 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Acy en MultienBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Acy en Multien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 300 m² | 540 000 € 1 800 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 141 m² | 299 250 € 2 122 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 141 m² | 299 250 € 2 122 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 300 m² | 545 000 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 300 m² | 545 000 € 1 817 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 119 m² | 275 000 € 2 311 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 289 000 € 2 408 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 300 m² | 540 000 € 1 800 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 49 m² | 197 098 € 4 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 229 000 € 2 436 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 300 m² | 545 000 € 1 817 €/m² | 367 j |
| Maison 11 pièces 300 m² | 545 000 € 1 817 €/m² | 255 j |
| Maison 5 pièces 75 m² | 173 000 € 2 307 €/m² | 200 j |
| Maison 5 pièces 75 m² | 173 000 € 2 307 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Acy en Multien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 334 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Acy en MultienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Acy en Multien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Acy en Multien — 411 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (354)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,5%
306 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
109 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Acy en MultienRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.7%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant