Statistiques immobilières — Rosoy en Multien (60620)
495 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 268 €/m²
1 651 €/m² — 2 505 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rosoy en Multien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Rosoy en MultienVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 300 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 690 €/m² | 3 |
| 4P | 2 335 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Rosoy en MultienBiens en baisse
57.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Rosoy en Multien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 252 m² | 349 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 252 m² | 349 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 252 m² | 359 000 € 1 425 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 252 m² | 359 000 € 1 425 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 116 m² | 282 500 € 2 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 229 000 € 2 436 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 252 m² | 349 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 252 m² | 349 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 229 000 € 2 436 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 252 m² | 359 000 € 1 425 €/m² | 361 j |
| Maison 10 pièces 252 m² | 359 000 € 1 425 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rosoy en Multien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 250 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 250 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 250 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rosoy en MultienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rosoy en Multien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rosoy en Multien — 239 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (219)
Apparts (20)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,4%
181 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Rosoy en MultienRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.77%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant