Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Raffinement, confort et sérénité à deux pas de la villeÀ seulement cinq minutes de Le Blanc, découvrez cette élégante maison alliant confort moderne, raffinement et douceur de vivr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 10 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 105 840 € | 15 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 114 840 € | 24 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 125 520 € | 35 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 46 000 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BLANC
|
90 500 € | 780 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
90 500 € | 780 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
90 500 € | 780 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
89 000 € | 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
89 000 € | 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
98 900 € | 899 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
86 000 € | 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
86 000 € | 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
86 000 € | 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BLANC
|
85 000 € | 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 7 La Carabine | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 07/07/2025 | 14 La Bazanne | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 07/07/2025 | 12 Rte De Belabre | 76 000 € | 106 m² | 717 € |
| 29/03/2024 | 31 Les Maufrais | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 06/02/2024 | 22 Rte Nationale | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 26/01/2024 | 7 La Carabine | 117 000 € | 120 m² | 975 € |