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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison - jardin - garage - dépendances.Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de Ruff...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 800 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BLANC
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89 000 € | 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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89 000 € | 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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88 500 € | 805 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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89 900 € | 697 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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89 900 € | 697 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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90 500 € | 780 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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90 500 € | 780 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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90 500 € | 780 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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92 650 € | 813 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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92 650 € | 813 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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92 650 € | 813 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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92 650 € | 813 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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92 650 € | 813 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 31 Les Maufrais | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 06/02/2024 | 22 Rte Nationale | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 26/01/2024 | 7 La Carabine | 117 000 € | 120 m² | 975 € |
| 04/07/2023 | 9 Che De Bonargent | 128 826 € | 89 m² | 1 447 € |