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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHESecteur Descroizilles, Maison atelier de style loft.Elle se compose d'un double séjour ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée et un wc.Au premier : mez...
160 Rue Descroizilles 76000 Rouen
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 160 546 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5yQO Actuel
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332 000 € | - |
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#avcly
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332 000 € | - |
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#aA29O
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332 000 € | - |
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#aL9VE
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332 000 € | - |
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#aZOME
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332 000 € | - |
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#b8RYk
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332 000 € | - |
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T5 ROUEN
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUEN
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332 000 € | 3 018 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUEN
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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T6 ROUEN
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUEN
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290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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282 750 € | 2 226 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUEN
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282 750 € | 2 226 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Maurice Leblanc | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Du Trianon | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 23/12/2025 | 135 Rte De Darnetal | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Du Reservoir | 566 200 € | 135 m² | 4 194 € |
| 19/12/2025 | 86a Rue Du Champ Des Oiseaux | 285 050 € | 135 m² | 2 111 € |
| 12/12/2025 | 122 Rue Du Champ Des Oiseaux | 540 680 € | 109 m² | 4 960 € |
| 10/12/2025 | 55 Rue Meridienne | 188 800 € | 100 m² | 1 888 € |
| 08/12/2025 | 237 Rte De Darnetal | 409 850 € | 123 m² | 3 332 € |
| 27/11/2025 | 41b Rue Chasselievre | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 24/11/2025 | 34 Rue De L Avalasse | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 24/11/2025 | 75 Rue Gaston Veyssiere | 173 700 € | 108 m² | 1 608 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Maurice Havet | 477 500 € | 130 m² | 3 673 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Nicolas Poussin | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 03/11/2025 | 92 Rue Verte | 489 600 € | 96 m² | 5 100 € |
| 30/10/2025 | 28 Rue Jacques Fouray | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |