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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 753 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 013 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOHON ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOHON
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182 211 € | 2 071 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOHON
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182 211 € | 2 071 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRINITE PORHOET
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179 075 € | 1 990 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MENEAC
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182 957 € | 2 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MOHON
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174 909 € | 1 576 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 MENEAC
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187 468 € | 1 913 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MOHON
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187 553 € | 1 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOHON
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171 869 € | 1 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOHON
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171 869 € | 1 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOHON
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171 468 € | 1 905 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOHON
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171 468 € | 1 905 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GUILLIERS
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191 000 € | 1 705 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLIERS
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191 000 € | 1 705 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLIERS
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191 000 € | 1 705 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLIERS
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191 000 € | 1 705 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 13 La Ville Jaudoin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 20/12/2024 | 2 Rohello | 76 500 € | 88 m² | 869 € |
| 20/11/2024 | 24 Courant | 51 000 € | 84 m² | 607 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 17/09/2024 | 11b Courant | 64 400 € | 72 m² | 894 € |
| 18/07/2024 | 2 Trefouet | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 03/05/2024 | 1 Bodieu | 176 000 € | 96 m² | 1 833 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Du Tronc | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 22/01/2024 | 2 Les Courrayes | 77 800 € | 70 m² | 1 111 € |
| 16/01/2024 | 11 Launay Caro | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 27/12/2023 | 5 Coetservy | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 26/10/2023 | 15 Le Gazon | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 05/08/2023 | 9 Rue Du 3 Mai 1944 | 127 000 € | 89 m² | 1 427 € |
| 28/07/2023 | 5 La Touche | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 25/07/2023 | 2 La Ville Oger | 132 500 € | 94 m² | 1 410 € |