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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Vente Maison de campagne 6 piècesiad France - Mathieu Clerc vous propose: Maison à proximité immédiate de Marmande Cette maison de 147m², comprend au rez-de-chaussée, un séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 72 656 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARMANDE ↘ -0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARMANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoJvB Actuel
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149 000 € | - |
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#an4vy
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158 000 € | +6,0% |
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#anxzi
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158 000 € | +6,0% |
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#anDkx
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149 000 € | - |
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#apneg
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARMANDE
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T6 MARMANDE
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155 150 € | 1 108 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRAZEIL
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PARDOUX DU BREUIL
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138 450 € | 769 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 90 Rue Robert Creuzet | 85 000 € | 170 m² | 500 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue De Sigalas | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 18/11/2025 | 70 Rue Labat | 140 650 € | 144 m² | 977 € |
| 13/11/2025 | 68 Che De Bayon | 216 000 € | 132 m² | 1 636 € |
| 31/10/2025 | 78 Av Du Cdt Christian Baylac | 127 000 € | 152 m² | 836 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue De Bientot Vu | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 21/10/2025 | 359 Che De Turon | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 09/10/2025 | 93 Rue D Escanteloup | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Georges Bizet | 236 500 € | 120 m² | 1 971 € |
| 24/09/2025 | 11 Rue Leonie | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 25/07/2025 | 9002 Brezets | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 18/07/2025 | 72b Av Georges Pompidou | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 78 Rue Pasteur | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Labat | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |