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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Frédéric POTIER vous présente cette propriété située à Savignac-de-Duras (47120),elle bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Profite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 072 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, MARMANDEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST PARDOUX DU BREUIL
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138 450 € | 769 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 90 Rue Robert Creuzet | 85 000 € | 170 m² | 500 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue De Sigalas | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 18/11/2025 | 70 Rue Labat | 140 650 € | 144 m² | 977 € |
| 13/11/2025 | 68 Che De Bayon | 216 000 € | 132 m² | 1 636 € |
| 31/10/2025 | 78 Av Du Cdt Christian Baylac | 127 000 € | 152 m² | 836 € |
| 31/10/2025 | 28 Rue De Bientot Vu | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 21/10/2025 | 359 Che De Turon | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 09/10/2025 | 93 Rue D Escanteloup | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Georges Bizet | 236 500 € | 120 m² | 1 971 € |
| 25/07/2025 | 9002 Brezets | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 18/07/2025 | 72b Av Georges Pompidou | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 26/06/2025 | 78 Rue Pasteur | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Labat | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Bayle De Seyches | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |