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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
JOLIE CONTEMPORAINE COUP DE COEUROpportunité à saisir pour cette jolie contemporaine de 2024. Elle propose une surface habitable de 136 m² : Beau séjour de 67 m² lumineux avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 202 506 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRjkS Actuel
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419 000 € | - |
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#aRSuB
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419 000 € | - |
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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427 000 € | 3 094 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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431 600 € | 2 936 € | 147 m² | 6 | Voir |
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436 000 € | 2 868 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23b Av Andre Hertig | 340 037 € | 113 m² | 3 009 € |
| 13/10/2025 | 5 Rte De La Garonne | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue Des Marais | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue De Paloumey | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 21/07/2025 | 14 Av De L Europe | 224 750 € | 132 m² | 1 703 € |
| 18/07/2025 | 9 Imp De Lauga | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 05/06/2025 | 1b Rue Du Chateau D'agassac | 340 750 € | 150 m² | 2 272 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Longua | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Du Chateau D'agassac | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 31/01/2025 | 14b Rte De Pauillac | 443 100 € | 124 m² | 3 573 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue De La Fouineyre | 408 000 € | 113 m² | 3 611 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Gasteau | 282 500 € | 111 m² | 2 545 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Des Genets | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 07/11/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 29/10/2024 | 15b Che De Noel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |