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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Opportunité à saisir pour cette jolie contemporaine de 2024. Elle propose une surface habitable de 136 m² : Beau séjour de 67 m² lumineux avec cuisine équipée ouverte haut de gamme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLANQUEFORT
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442 260 € | 2 968 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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445 000 € | 3 272 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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431 600 € | 2 936 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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431 600 € | 2 936 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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427 000 € | 3 094 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T9 PAREMPUYRE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PAREMPUYRE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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455 000 € | 2 993 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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472 500 € | 2 846 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Longua | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 31/01/2025 | 14b Rte De Pauillac | 443 100 € | 124 m² | 3 573 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue De La Fouineyre | 408 000 € | 113 m² | 3 611 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Gasteau | 282 500 € | 111 m² | 2 545 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Des Genets | 410 000 € | 124 m² | 3 306 € |
| 07/11/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 29/10/2024 | 15b Che De Noel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Des Eglantiers | 356 415 € | 146 m² | 2 441 € |
| 08/07/2024 | 1 All D'ysengrin | 364 373 € | 111 m² | 3 283 € |
| 28/06/2024 | 44b Rte Du Gd Verger | 364 335 € | 125 m² | 2 915 € |
| 12/06/2024 | 2 Imp De Lauga | 70 000 € | 131 m² | 534 € |
| 04/06/2024 | 33 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 28/05/2024 | 42b Av Du Onze Novembre | 297 000 € | 115 m² | 2 583 € |
| 15/05/2024 | 2b Rue Des Eglantiers | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 18/04/2024 | 9005 Rte Du Gd Verger | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |