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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Située dans le bourg de Languenan, cette belle maison de 143m² sur sous sol complet d'environ 70m² est implantée sur un joli terrain arboré et clos de 2300m². Elle vous propose au ...
5 Rue de l'Arguenon 22130 Languenan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 341 460 € | 35 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 358 080 € | 52 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 388 440 € | 82 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 422 160 € | 116 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 153 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoMZi Actuel
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317 400 € | - |
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#aEogG
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317 400 € | - |
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#bfHPk
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298 680 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGUENAN
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T7 PLUDUNO
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10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5249 Le Haut Callouet | 259 500 € | 120 m² | 2 163 € |
| 13/06/2025 | 5254 Le Bas Callouet | 277 000 € | 160 m² | 1 731 € |
| 28/05/2025 | 8 Lot Hameau Des Chenes | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 30/08/2024 | 5473f Le Chesnay | 291 000 € | 131 m² | 2 221 € |
| 06/08/2024 | 5361f Res De La Motte | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 22/07/2024 | 5119 La Basse Ville Neu | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 05/04/2024 | 107 Rue De La Motte | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 12/01/2024 | 5180 Le Bois Hannelay | 341 500 € | 120 m² | 2 846 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue Du Fremur | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 28/04/2023 | 8 Dom Du Floubalay | 262 700 € | 127 m² | 2 069 € |