Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Graveson entre Saint Rémy de Provence et Avignon belle propriété située dans un agréable secteur résidentiel. Sur 1274 m² de terrain paysagé, la maison de plain-pied de 97 m² habit...
23 Rue Le Grand Vallat 13690 Graveson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 664 800 € | 222 114 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAVESON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avYAy Actuel
|
460 000 € | - |
|
#b38Pi
|
455 000 € | -1,1% |
|
#b3Fmr
|
455 000 € | -1,1% |
|
#b9lrX
|
460 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRAVESON
|
460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRAVESON
|
460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
455 000 € | 4 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
455 000 € | 4 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
455 000 € | 4 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRAVESON
|
450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAVESON
|
450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAVESON
|
450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRAVESON
|
450 000 € | 4 787 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRAVESON
|
450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRAVESON
|
445 000 € | 4 198 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Imp Des Camelias | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 27/11/2025 | 5001 N 570 Route D Avignon | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/11/2025 | 47 Rue Des Genets | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 14/11/2025 | 11b Rue Du Gue | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 14/10/2025 | 3 Imp Des Camelias | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 14/10/2025 | 3 Imp Des Camelias | 86 182 € | 82 m² | 1 051 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Cystes | 292 000 € | 80 m² | 3 650 € |
| 16/09/2025 | 3 Av Auguste Chabaud | 340 460 € | 100 m² | 3 405 € |
| 15/09/2025 | 17 Moulin D Aure | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 10/09/2025 | 5 Av Des Mortissons | 296 000 € | 78 m² | 3 795 € |
| 21/07/2025 | 41 Rue Des Genets | 285 400 € | 83 m² | 3 439 € |
| 11/07/2025 | 31 Lot Ham Des Lavandieres | 300 100 € | 96 m² | 3 126 € |
| 01/07/2025 | 37 Lot Ham Des Lavandieres | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 26/06/2025 | 14 Lot Ham Des Lavandieres | 323 123 € | 80 m² | 4 039 € |
| 23/06/2025 | 7 Petit Saint Sepulchre | 307 500 € | 81 m² | 3 796 € |