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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison à vendre à Graveson, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des restaurants, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de construction récente o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAVESON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba8u8 Actuel
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450 000 € | - |
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#baoLI
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450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRAVESON
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450 000 € | 4 787 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAVESON
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAVESON
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 GRAVESON
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450 000 € | 4 787 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAVESON
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GRAVESON
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450 000 € | 4 787 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAVESON
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 GRAVESON
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVESON
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAVESON
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455 000 € | 4 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAVESON
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460 000 € | 4 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAVESON
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460 000 € | 4 742 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAVESON
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465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Petit Saint Sepulchre | 307 500 € | 81 m² | 3 796 € |
| 05/06/2025 | 5143 Grand Et Petit Bagnolet | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 21/05/2025 | 35 Crs National | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 29/04/2025 | 9b Rue Du Vieux Marseille | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/04/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 307 500 € | 86 m² | 3 576 € |
| 10/04/2025 | 35 Imp Des Lavandieres | 306 000 € | 81 m² | 3 778 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Des Coquelicots | 267 000 € | 78 m² | 3 423 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Auguste Chabaud | 333 020 € | 89 m² | 3 742 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Cystes | 320 200 € | 91 m² | 3 519 € |
| 26/11/2024 | 5200 Le Chef Lieu | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Des Cystes | 282 500 € | 90 m² | 3 139 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Du Gue | 352 300 € | 87 m² | 4 049 € |
| 09/10/2024 | 11 Pl Place Des Tournesols | 325 400 € | 92 m² | 3 537 € |
| 13/09/2024 | 13 Lot Ste Marie | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 06/09/2024 | 51 Crs National | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |