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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Nous vous proposons dans le joli village de Graveson, cette maison d'environ 108m² qui offre aujourd'hui de beaux espaces de vie ouvrant sur une grande terrasse et son bel espace p...
6 Clos des Poiriers 13690 Graveson
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAVESON ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAVESON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAVESON
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVESON
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445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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460 000 € | 4 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVESON
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480 000 € | 3 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVESON
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480 000 € | 3 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAVESON
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390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5143 Grand Et Petit Bagnolet | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 21/05/2025 | 35 Crs National | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 28/04/2025 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 307 500 € | 86 m² | 3 576 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Auguste Chabaud | 333 020 € | 89 m² | 3 742 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Cystes | 320 200 € | 91 m² | 3 519 € |
| 26/11/2024 | 5200 Le Chef Lieu | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Des Cystes | 282 500 € | 90 m² | 3 139 € |
| 18/10/2024 | 6013 Cremade Et Aubusse | 461 800 € | 118 m² | 3 914 € |
| 15/10/2024 | 16 Rue Du Gue | 352 300 € | 87 m² | 4 049 € |
| 09/10/2024 | 11 Pl Place Des Tournesols | 325 400 € | 92 m² | 3 537 € |
| 13/09/2024 | 13 Lot Ste Marie | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 06/09/2024 | 51 Crs National | 360 000 € | 109 m² | 3 303 € |
| 29/08/2024 | 6 Chem Saint Ange | 324 839 € | 84 m² | 3 867 € |
| 02/08/2024 | 26 Rue De La Republique | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 31/07/2024 | 5000 Rue Docteur Pramayon | 273 000 € | 86 m² | 3 174 € |