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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison de ville mitoyenneSituée dans le vieux Choisey, maison mitoyenne par un côté, entièrement réhabilitée comportant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 795 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 96 695 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHOISEY ↗ +39% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPVANS
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194 000 € | 1 244 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 DOLE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCEY
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 DOLE
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 DOLE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PARCEY
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210 000 € | 1 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCEY
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCEY
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Paradis | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Des Grandes Vignes | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 10/10/2024 | 23 Che Du Truchot | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 30/11/2023 | 1a Che Des Bauvrettes | 277 070 € | 104 m² | 2 664 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue Casel | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 30/08/2023 | 18b Rte Nationale | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 04/08/2023 | 5 Che Du Canal | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |