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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
CHANGE - Maison - 124 m² avec 4 chambres : 286 000 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 € TTC) soit 275 000 € hors honoraires. Exclusivité : Dans le bourg d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 609 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANGE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aTdUA Actuel
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279 800 € | - |
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#aTgv7
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279 800 € | - |
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#aTzsN
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286 000 € | +2,2% |
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#aU4iS
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286 000 € | +2,2% |
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T7 CHANGE
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T5 CHANGE
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T5 CHANGE
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T6 CHANGE
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 38b Rte De La Californie | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 20/10/2025 | 5153 Les Bas Bois | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 15/10/2025 | 522 Rte De La Bionnerie | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 18/08/2025 | 401 Rte Des Chalottieres | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 29/07/2025 | 6 Imp Des Rodiveaux | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 24/07/2025 | 5172a Les Couanards | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 21/07/2025 | 3 Imp De La Californie | 415 000 € | 124 m² | 3 347 € |
| 11/07/2025 | 5000 La Petite Sauvagere | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 11/07/2025 | 5894 La Petite Sauvagere | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 08/07/2025 | 94 Rte De Bois Martin | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 30/06/2025 | 25 Rue Des Primeveres | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 18/06/2025 | 61 Rte De Bois Martin | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 11/06/2025 | 809 Rte Des Brosses | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 10/06/2025 | 8b Che Des Papinieres | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 30/04/2025 | 61 Rte De L Epau | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |