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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
En exclusivité ferme mitoyenne sans vis à vis située à Branges. Elle comprend de plain-pied une cuisine indépendante, un spacieux salon séjour avec cheminée, une chambre et une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 60 909 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRANGES ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BANTANGES
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125 000 € | 1 736 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST USUGE
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129 000 € | 1 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 BANTANGES
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119 000 € | 1 526 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BANTANGES
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119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BANTANGES
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119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SORNAY
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUHANS
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUHANS
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 LOUHANS
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109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4595 Rte De Montret | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 14/04/2025 | 235 Rte De Dijon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 10/04/2025 | 245 Rte Du Bourg | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 04/03/2025 | 110 Rue De La Creusette | 121 500 € | 87 m² | 1 397 € |
| 07/02/2025 | 70 Imp Des Tamaris | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 09/12/2024 | 685 Rte De Juif | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 28/10/2024 | 5 All Des Tulipes | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 08/10/2024 | 380 Rte Du Bourg | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 04/10/2024 | 695 Rue De Galbrand | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 08/08/2024 | 95 Imp Des Griottiers | 175 800 € | 87 m² | 2 021 € |
| 30/07/2024 | 1450 Rte Du Bourg | 102 000 € | 63 m² | 1 619 € |
| 21/06/2024 | 395 Rue Du Ladre | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 05/06/2024 | 85 Imp Des Cypres | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 04/06/2024 | 365 Rue Des Industries | 3 790 782 € | 86 m² | 44 079 € |
| 15/05/2024 | 350 Rte Des Sables | 73 000 € | 65 m² | 1 123 € |