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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Découvrez cette villa neuve, un parfait équilibre entre modernité et confortSituée dans un cadre paisible, cette villa neuve de 108 m² offre un habitat pensé pour allier praticité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 543 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 111 023 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRANGES ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRANGES
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T5 BRANGES
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234 000 € | 2 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 SORNAY
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223 000 € | 1 652 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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T6 LOUHANS
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 SORNAY
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222 000 € | 2 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 SORNAY
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SORNAY
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 115 Rte De Juif | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 29/04/2025 | 695 Rue Des Marosses | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 14/04/2025 | 235 Rte De Dijon | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/04/2025 | 805 Rue Des Marosses | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 04/03/2025 | 110 Rue De La Creusette | 121 500 € | 87 m² | 1 397 € |
| 04/02/2025 | 25 All Des Roseaux | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 20/12/2024 | 940 Rue Du Ladre | 137 000 € | 114 m² | 1 202 € |
| 18/12/2024 | 460 Rue De Charmont | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 10/12/2024 | 105 Rue Des Boulays | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 10/12/2024 | 105 Rue Des Boulays | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 28/10/2024 | 5 All Des Tulipes | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 21/10/2024 | 985 Rue De Barbete | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 08/10/2024 | 380 Rte Du Bourg | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 19/09/2024 | 155 Rue De L'eglise | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 16/09/2024 | 645 Rte Du Bourg | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |