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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Ensemble Bressan au calme.Située à Saint-Usuge (10min de Louhans)Jolie ferme Bressane avec dépendances sur 9281 m² de terrain.La partie habitation entièrement de plain pied est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUHANS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOUHANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUHANS
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUHANS
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUHANS
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239 300 € | 1 662 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SORNAY
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239 300 € | 1 662 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANGES
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANGES
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANGES
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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247 000 € | 2 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 SORNAY
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223 000 € | 1 652 € | 135 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 118 Imp Des Ripettes | 272 750 € | 140 m² | 1 948 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 09/05/2025 | 1 Imp Angele | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 1 All Du Parc De Fanny | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 62 Rue De Brenet | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De La Peupleraie | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 17/03/2025 | 6 Imp Du Revermont | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |
| 07/03/2025 | 1095 Rue De Montagny | 112 535 € | 104 m² | 1 082 € |
| 03/03/2025 | 19 Che Des Sauges | 230 900 € | 96 m² | 2 405 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Rossignols | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp Du Revermont | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 27/12/2024 | 50 Rue Du Guidon | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |