Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
BOUFFÉMONT (95) - Maison familiale avec Jardin en cours de rénovation, les travaux restent à finaliser selon votre projet. Dans un cadre paisible et verdoyant cette maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 173 110 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUFFEMONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUFFEMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUFFEMONTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF2LK Actuel
|
358 000 € | - |
|
#aEOKX
|
358 000 € | - |
|
#aQJok
|
374 500 € | +4,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUFFEMONT
|
358 000 € | 2 733 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUFFEMONT
|
358 000 € | 2 712 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUFFEMONT
|
358 000 € | 2 733 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
358 000 € | 2 295 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUFFEMONT
|
365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSELLES
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSELLES
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSELLES
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATTAINVILLE
|
385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 All Des Myosotis | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Forgerons | 392 200 € | 138 m² | 2 842 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du General Empain | 516 000 € | 127 m² | 4 063 € |
| 27/10/2025 | 10 Rue Des Pelouses | 375 000 € | 146 m² | 2 568 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 09/09/2025 | 6 All Des Trefles | 360 000 € | 116 m² | 3 103 € |
| 07/08/2025 | 8 Rte Departementale 909 | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue Francois Mitterrand | 465 700 € | 128 m² | 3 638 € |
| 16/07/2025 | 7 All De L Ortie Blanche | 373 500 € | 125 m² | 2 988 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Des Cordonniers | 434 000 € | 140 m² | 3 100 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Voltaire | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Voltaire | 471 500 € | 125 m² | 3 772 € |
| 27/08/2024 | 125 Rue Francois Mitterrand | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Moissonneurs | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |