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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Bouffémont - Sur une parcelle de 465 m², venez découvrir une maison principale et une petite dépendance. Une maison d'habitation d'environ 180 m² comprenant : une entrée avec range...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUFFEMONT ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BOUFFEMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BOUFFEMONT
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398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUFFEMONT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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T6 BOUFFEMONT
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 58 Rue Des Cordonniers | 434 000 € | 140 m² | 3 100 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Voltaire | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Voltaire | 471 500 € | 125 m² | 3 772 € |
| 15/07/2024 | 75 Rue Francois Mitterrand | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 15/07/2024 | 2 All Des Chevrefeuilles | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Des Cordonniers | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Doc Dreyer Dufer | 438 400 € | 133 m² | 3 296 € |
| 21/03/2024 | 6 Rue Du General Empain | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 17/10/2023 | 30 Rue Des Tanneurs | 460 000 € | 144 m² | 3 194 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Jules Ferry | 505 000 € | 177 m² | 2 853 € |
| 01/09/2023 | 37 Rue Des Tanneurs | 489 000 € | 182 m² | 2 687 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Des Forgerons | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue Des Hauts Champs | 410 000 € | 141 m² | 2 908 € |