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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
* MAISON AYANT FAIT L'OBJET D'UNE OFFRE D'ACHAT * Nichée dans la verdure maison de 192 m² habitables, proposant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon 62 m² avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUFFEMONT ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFEMONT
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350 000 € | 1 955 € | 179 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 All Des Chevrefeuilles | 425 000 € | 198 m² | 2 146 € |
| 15/07/2024 | 2 All Des Chevrefeuilles | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Jules Ferry | 505 000 € | 177 m² | 2 853 € |
| 01/09/2023 | 37 Rue Des Tanneurs | 489 000 € | 182 m² | 2 687 € |