Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Arleux : maison F3 (90 m²) en vente.Renseignements uniquement au O671367931Quartier recherché - À découvrir à Arleux (59151) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 90 m² sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 194 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 115 894 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARLEUX ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARLEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARLEUX
|
239 430 € | 2 660 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLEUX
|
239 430 € | 2 660 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
239 283 € | 2 573 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T3 ARLEUX
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARLEUX
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARLEUX
|
236 996 € | 2 323 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T3 HAMEL
|
242 671 € | 2 609 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARLEUX
|
234 901 € | 2 473 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
230 343 € | 2 303 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
230 343 € | 2 303 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
249 340 € | 2 493 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
249 340 € | 2 493 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUGNICOURT
|
228 732 € | 2 541 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARLEUX
|
224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue De Douai | 162 900 € | 78 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 72 Rue Jacques Duclos | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 12/11/2025 | 47 Rue Philippe Antoine Merlin | 159 900 € | 80 m² | 1 999 € |
| 24/10/2025 | 434 Rue Salvador Allende | 124 000 € | 86 m² | 1 442 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Fily | 146 500 € | 75 m² | 1 953 € |
| 23/09/2025 | 68 Rue Jacques Duclos | 153 700 € | 94 m² | 1 635 € |
| 03/07/2025 | 563b Rue Andre Joseph Le Glay | 69 000 € | 92 m² | 750 € |
| 19/06/2025 | 46 Rue Du Marais | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 26/05/2025 | 563b Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 04/02/2025 | 28 Cite Du Cambresis | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 30/01/2025 | 57 Rue Jacques Duclos | 124 950 € | 95 m² | 1 315 € |
| 29/01/2025 | 50ter Rue Du Bias | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 17/01/2025 | 663 Rue Andre Joseph Le Glay | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 31/12/2024 | 66 Rue De Douai | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 31/12/2024 | 64 Rue De Douai | 40 000 € | 85 m² | 471 € |