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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A23990TP20 - Nichée au coeur du maquis, sur les collines de Sainte Lucie de Porto Vecchio, ce domaine résidentiel exceptionnel offre un panorama fabuleux sur la mer méditerranée. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 860 €/mois | 54 121 €/mois | 1 500 240 € | 155 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 109 €/mois | 39 724 €/mois | 1 573 080 € | 228 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 482 €/mois | 28 733 €/mois | 1 706 760 € | 362 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 1 855 200 € | 510 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 2 008 800 € | 664 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ZONZA ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ZONZA Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6238 Acqua Gelata | 1 390 000 € | 140 m² | 9 929 € |
| 27/03/2025 | 5629 Pinarello | 800 000 € | 161 m² | 4 969 € |
| 07/03/2025 | 1 Vigna | 1 059 770 € | 132 m² | 8 029 € |
| 03/03/2025 | 4124f Valle Di Cilagna | 2 200 000 € | 175 m² | 12 571 € |
| 11/02/2025 | 1825f Barbacciolo | 2 280 000 € | 167 m² | 13 653 € |
| 30/12/2024 | 6023 Petraggione | 1 840 000 € | 160 m² | 11 500 € |
| 18/12/2024 | 6691 Mangia Gatta | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 10/12/2024 | 5957 Sainte Lucie De Porto Vecc | 684 710 € | 160 m² | 4 279 € |
| 22/11/2024 | 6182 Cavallone | 1 995 768 € | 150 m² | 13 305 € |
| 06/11/2024 | 6195 Mangiaglia | 1 250 000 € | 130 m² | 9 615 € |
| 29/10/2024 | 5546 Mangiaglia | 1 150 000 € | 135 m² | 8 519 € |
| 30/05/2024 | 6001 Cavo | 475 000 € | 145 m² | 3 276 € |
| 14/05/2024 | 6073 Bugne | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 02/02/2024 | 6569 Chiosello | 1 400 000 € | 146 m² | 9 589 € |
| 29/01/2024 | 54 Lot Arasu Sottanu | 1 773 100 € | 136 m² | 13 038 € |