Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
YZEURE, en exclusivité, vous propose de découvrir à deux pas du centre ville, cette jolie maison pleine de charme et son beau jardin de 1000 m² arboré. de plain-pied: Entrée, salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, YZEURE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, YZEURE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 YZEURE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 YZEURE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 YZEURE
|
137 000 € | 1 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 YZEURE
|
132 500 € | 1 238 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 TOULON SUR ALLIER
|
140 000 € | 1 373 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON SUR ALLIER
|
140 000 € | 1 373 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 YZEURE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 YZEURE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 YZEURE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 YZEURE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 YZEURE
|
131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 YZEURE
|
143 000 € | 1 324 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 YZEURE
|
144 500 € | 1 474 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST ENNEMOND
|
123 000 € | 1 398 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T5 YZEURE
|
120 000 € | 1 379 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Lassimone | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 06/05/2025 | 41 Che Du Petit Panloup | 289 900 € | 109 m² | 2 660 € |
| 22/04/2025 | 11 Che Des Tuileries | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 17/04/2025 | 34 Rue Joseph Baudron | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 16/04/2025 | 3b Rue Du Beau Crucifix | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue De Marcelange | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Verger | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue Du Verger | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue George Sand | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 28/03/2025 | 67 Rue Des Planchards | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Verger | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue Antoine Deforge | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 07/03/2025 | 37b Rue Jacquart | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 05/03/2025 | 111 Rte De Bourgogne | 244 700 € | 108 m² | 2 266 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Des Romains | 156 600 € | 90 m² | 1 740 € |