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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Ymare - à 15min de Rouen Est. Belle maison avec extension moderne offrant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements, grande salle à manger, grand séjour salon lumineux da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au7G9 Actuel
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312 000 € | - |
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#au7G8
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295 000 € | -5,4% |
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#aR19N
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295 000 € | -5,4% |
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317 000 € | 2 314 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 FRESNE LE PLAN
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 YMARE
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 YMARE
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 YMARE
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 YMARE
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 YMARE
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 28 Clos Du Chemin Vert | 316 800 € | 147 m² | 2 155 € |
| 11/04/2025 | 98 Rue De La Mare Du Bouet | 302 000 € | 127 m² | 2 378 € |
| 11/04/2025 | 425 Rue De La Mare Du Bouet | 285 000 € | 146 m² | 1 952 € |
| 31/01/2025 | 14 Clos Des Groseillers | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 4 Clos Des Groseillers | 297 000 € | 153 m² | 1 941 € |
| 10/12/2024 | 3 Le Clos Fleuri | 288 000 € | 134 m² | 2 149 € |
| 15/11/2024 | 5 Clos Des Groseillers | 286 500 € | 131 m² | 2 187 € |
| 19/07/2024 | 216 Rue De La Vieille Pierre | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 16/02/2024 | 371 Rue Du Coteau Fleuri | 172 000 € | 115 m² | 1 496 € |
| 30/08/2023 | 371 Rue Du Coteau Fleuri | 232 000 € | 115 m² | 2 017 € |
| 17/07/2023 | 487 Rue De La Mare Du Bouet | 336 950 € | 117 m² | 2 880 € |
| 30/06/2023 | 215 Rue Du Calvaire | 366 000 € | 134 m² | 2 731 € |