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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sur la commune d'Ymare Ne cherchez plus, cette maison individuelle est faite pour vous !Située à proximité des commodités d'Ymare, c...
93 Chemin du Calvaire 76520 Ymare
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au7G8 Actuel
|
295 000 € | - |
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#au7G9
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312 000 € | +5,8% |
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#aR19N
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295 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 28 Clos Du Chemin Vert | 316 800 € | 147 m² | 2 155 € |
| 11/04/2025 | 98 Rue De La Mare Du Bouet | 302 000 € | 127 m² | 2 378 € |
| 11/04/2025 | 425 Rue De La Mare Du Bouet | 285 000 € | 146 m² | 1 952 € |
| 31/01/2025 | 4 Clos Des Groseillers | 297 000 € | 153 m² | 1 941 € |
| 10/12/2024 | 3 Le Clos Fleuri | 288 000 € | 134 m² | 2 149 € |
| 15/11/2024 | 5 Clos Des Groseillers | 286 500 € | 131 m² | 2 187 € |
| 17/07/2023 | 487 Rue De La Mare Du Bouet | 336 950 € | 117 m² | 2 880 € |
| 30/06/2023 | 215 Rue Du Calvaire | 366 000 € | 134 m² | 2 731 € |