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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison meulière de 170m² environÉlégante maison meulière de caractère - 170 m² habitables - Terrain de 750 m² - À 20 min de Paris Implantée au coeur d'un quartier résidentiel reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, YERRES ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, YERRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 YERRES
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749 000 € | 3 726 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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757 000 € | 3 711 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 YERRES
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730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 YERRES
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795 600 € | 3 978 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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695 000 € | 3 407 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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694 900 € | 3 406 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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682 500 € | 3 592 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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679 000 € | 3 710 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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669 900 € | 3 526 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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669 900 € | 3 918 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5b Rue Alexandre Dumas | 451 850 € | 136 m² | 3 322 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Reveillon | 273 600 € | 142 m² | 1 927 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue Victor Hugo | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Paul Doumer | 534 000 € | 148 m² | 3 608 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Du Parc | 500 700 € | 147 m² | 3 406 € |
| 24/09/2024 | 5 Che Du Cedre | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Henri Dunant | 481 250 € | 140 m² | 3 438 € |