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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
MaisonSitué dans le quartier Grosbois, à proximité de la gare RER A de Boissy Saint Léger et du téléphérique de Limeil Brévannes, nous vous proposons cette maison familiale compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4rKW Actuel
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420 000 € | - |
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#b0AXz
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 7 | Voir |
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410 000 € | 3 565 € | 115 m² | 7 | Voir |
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405 000 € | 3 716 € | 109 m² | 6 | Voir |
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435 000 € | 3 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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404 000 € | 3 673 € | 110 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 24 Rue Saint Hubert | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Pierre Larousse | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 16/05/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Maurice Maeterlinck | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Chevalier De La Barre | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 24/04/2025 | 53 Rue Du Chateau De Grosbois | 405 550 € | 130 m² | 3 120 € |
| 22/04/2025 | 35 Rue Du Culbuteau | 390 300 € | 110 m² | 3 548 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Francois Boucher | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Des Rossignols | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 26/03/2025 | 2 All Jean Jacques Rousseau | 337 000 € | 89 m² | 3 787 € |
| 25/02/2025 | 44b Rue Louis Delacarte | 420 000 € | 117 m² | 3 590 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Des Bosquets | 209 307 € | 94 m² | 2 227 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De Bellevue | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 28/01/2025 | 34 Rue Du Docteur Charcot | 487 000 € | 98 m² | 4 969 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue Marcellin Berthelot | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |