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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison secteur taillis !Solide construction édifiée sur un magnifique terrain de 1150 m² et doté de 2 dépendances dont 1 d'environ 25 m². Cette maison familiale en très bon état es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 463 €/mois | 22 615 €/mois | 626 892 € | 64 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 657 360 € | 95 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 713 160 € | 151 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 775 200 € | 213 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 839 400 € | 277 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, YERRES ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, YERRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 YERRES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 YERRES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 YERRES
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585 000 € | 3 214 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 YERRES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 YERRES
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585 000 € | 3 214 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 YERRES
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 YERRES
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 YERRES
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569 000 € | 2 803 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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569 000 € | 3 027 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 YERRES
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599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T7 YERRES
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569 000 € | 2 803 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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625 000 € | 3 238 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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625 000 € | 3 238 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5b Rue Alexandre Dumas | 451 850 € | 136 m² | 3 322 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Du Reveillon | 273 600 € | 142 m² | 1 927 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue Victor Hugo | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Paul Doumer | 534 000 € | 148 m² | 3 608 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Du Parc | 500 700 € | 147 m² | 3 406 € |
| 24/09/2024 | 5 Che Du Cedre | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Henri Dunant | 481 250 € | 140 m² | 3 438 € |