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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Nouveauté dans votre agence Bias Duclair, cette maison individuelle située à quelques pas des commerces écoles et transports dans une rue calme, saura vous ravir par ses nombreux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, YAINVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, YAINVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 YAINVILLE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 YAINVILLE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 JUMIEGES
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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164 000 € | 2 343 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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164 000 € | 2 343 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAER
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161 500 € | 2 243 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PAER
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176 800 € | 1 964 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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176 800 € | 1 964 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DUCLAIR
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178 000 € | 2 119 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAER
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAER
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBOURVILLE
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180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 451 Rue Pasteur | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 16/01/2025 | 62 Rue Ampere | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |
| 09/01/2025 | 206 Rue Paul Janet | 85 000 € | 61 m² | 1 393 € |
| 24/09/2024 | 333 Rue De La Republique | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 28/05/2024 | 65b Rue De La Republique | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 29/04/2024 | 221 Rue Theophile Pourhomme | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 24/04/2024 | 219 Rue Pasteur | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 27/02/2024 | 63 Rue Calmette | 151 000 € | 66 m² | 2 288 € |
| 30/01/2024 | 178 Rue Theophile Pourhomme | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 13/11/2023 | 116 Rue James Watt | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 29/09/2023 | 50 Rue Ampere | 188 000 € | 85 m² | 2 212 € |
| 30/06/2023 | 219 Rue James Watt | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |
| 06/04/2023 | 361 Rte Departementale 982 | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 05/04/2023 | 713 Rue De L Essart | 178 600 € | 62 m² | 2 881 € |