279 781 €
T5
111 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
2 521
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 781 €
Maison • 5 pièces • 111 m²
WASSELONNE (67310) • sud
Terrain
262 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 781 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 048 €
Prix net vendeur
267 733 €
Frais de notaire
+20 189 €
Émoluments
3 043 €
Droits & taxes
15 796 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 970 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 970 €
Capital à emprunter
299 970 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 727 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,24%
14 652 €/an
Rendement net
3,31%
après charges
Cashflow
-918 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 221 €/an
Charges copro. NR
666 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 026 €/an
GLI (2,5%)
366 €/an
Vacance locative
1 221 €/an
Total charges
4 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WASSELONNE
|
274 782 € | 2 453 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
274 782 € | 2 453 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASSELONNE
|
273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
295 670 € | 2 816 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
295 670 € | 2 816 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 WESTHOFFEN
|
296 800 € | 2 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 WESTHOFFEN
|
296 800 € | 2 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALLENWILLER
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRAENHEIM
|
260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DANGOLSHEIM
|
241 375 € | 2 214 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANSWILLER
|
239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 5 | Voir |