Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
MAISON INDIVIDUELLE DE STYLE PLAIN PIED des années 70 de plus de 140 m² bâtie sur un terrain de 1100 m² - WASQUEHAL - PAVE DE LILLE : spacieuse pièce de vie - cuisine équipée - 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 241 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 943 800 € | 318 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WASQUEHAL
|
650 000 € | 4 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
650 000 € | 4 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
662 000 € | 5 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
670 000 € | 5 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
670 000 € | 5 276 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
624 000 € | 4 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
624 000 € | 4 692 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
624 000 € | 4 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
624 000 € | 4 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
579 000 € | 3 834 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 3 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 3 834 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
570 000 € | 3 878 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
570 000 € | 3 878 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue Leon Jouhaux | 427 000 € | 107 m² | 3 991 € |
| 30/12/2025 | 3 All Eugene Delacroix | 510 000 € | 137 m² | 3 723 € |
| 25/11/2025 | 83 Rue Leon Jouhaux | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 24/11/2025 | 92 Rue Du Marechal Leclerc | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 14/11/2025 | 168 Rue De Tourcoing | 233 700 € | 110 m² | 2 125 € |
| 17/10/2025 | 118 Rue Coli | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 17/10/2025 | 172 Rue Lamartine | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 14/10/2025 | 29 Rue Des Quatre Ormeaux | 358 500 € | 116 m² | 3 091 € |
| 07/10/2025 | 27 Rue Konrad Adenauer | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 30/09/2025 | 5 Av Marechal Lyautey | 1 238 900 € | 157 m² | 7 891 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Vauban | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Delerue | 492 500 € | 160 m² | 3 078 € |
| 05/09/2025 | 7 All L'herrengrie | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Vauban | 353 000 € | 111 m² | 3 180 € |
| 29/08/2025 | 73 Rue Du Molinel | 515 000 € | 141 m² | 3 652 € |