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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec une surface habitable de 147,50 m², cette propriété allie élégance et fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 874 €/mois | 23 861 €/mois | 661 416 € | 68 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 693 600 € | 100 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 181 €/mois | 12 670 €/mois | 752 580 € | 159 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 817 920 € | 225 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 885 600 € | 292 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WASQUEHAL
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616 500 € | 4 083 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 WASQUEHAL
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599 000 € | 3 967 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 WASQUEHAL
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 WASQUEHAL
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T6 WASQUEHAL
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 WASQUEHAL
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645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 WASQUEHAL
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559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Gustave Courbet | 592 200 € | 159 m² | 3 725 € |
| 16/06/2025 | 10 All Des Hetres | 552 000 € | 122 m² | 4 525 € |
| 02/05/2025 | 22 Rue Eugene Leroy | 645 000 € | 165 m² | 3 909 € |
| 25/04/2025 | 66b Rue Du Molinel | 580 000 € | 157 m² | 3 694 € |
| 24/04/2025 | 126 Rue De Marcq | 486 910 € | 143 m² | 3 405 € |
| 14/03/2025 | 43 Rue Claude Hugue | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Professeur Calmette | 494 800 € | 143 m² | 3 460 € |
| 03/03/2025 | 62 Rue Jf Kennedy | 676 000 € | 157 m² | 4 306 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue Aristide Briand | 384 130 € | 120 m² | 3 201 € |
| 10/01/2025 | 22 Pl De La Republique | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 07/01/2025 | 233 Rue Du Triez | 720 000 € | 171 m² | 4 211 € |
| 20/12/2024 | 8 All De L Avenir | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De Mulhouse | 221 500 € | 144 m² | 1 538 € |
| 13/12/2024 | 105 Rue Jean Wastyn | 294 500 € | 128 m² | 2 301 € |
| 06/12/2024 | 6 Che De La Pommeraie | 771 950 € | 162 m² | 4 765 € |