Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nichée dans un environnement prisé, cette maison semi-individuelle des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le Golf, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 970 €/mois | 24 152 €/mois | 669 480 € | 69 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 702 000 € | 101 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 761 580 € | 161 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 227 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 896 400 € | 296 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4UEn Actuel
|
624 000 € | - |
|
#b3bRA
|
624 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WASQUEHAL
|
624 000 € | 4 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
616 500 € | 4 166 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
616 500 € | 4 083 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
599 000 € | 3 967 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
599 000 € | 3 967 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASQUEHAL
|
599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
650 000 € | 4 851 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
650 000 € | 4 851 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 WASQUEHAL
|
579 000 € | 4 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10 All Des Hetres | 552 000 € | 122 m² | 4 525 € |
| 28/04/2025 | 49 Rue De Mons En Baroeul | 144 000 € | 113 m² | 1 274 € |
| 24/04/2025 | 126 Rue De Marcq | 486 910 € | 143 m² | 3 405 € |
| 02/04/2025 | 137 Rue Louise Michel | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 14/03/2025 | 22 Av Du Roi Albert 1er | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |
| 14/03/2025 | 43 Rue Claude Hugue | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Professeur Calmette | 494 800 € | 143 m² | 3 460 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Carpeaux | 199 500 € | 108 m² | 1 847 € |
| 06/02/2025 | 45 Rue Louise Michel | 234 700 € | 114 m² | 2 059 € |
| 05/02/2025 | 26 Rue Jf Kennedy | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue Aristide Briand | 384 130 € | 120 m² | 3 201 € |
| 10/01/2025 | 22 Pl De La Republique | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Hoche | 71 300 € | 117 m² | 609 € |
| 06/01/2025 | 2 Pl Gambetta | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 20/12/2024 | 8 All De L Avenir | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |