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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Idéalement placé au cœur de la région audomaroise , entre milieu urbain et la nature ce terrain de 512m² sera parfait pour être à la proximité des commerces et des lieux touristiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 24 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 356 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARDRECQUES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARDRECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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224 096 € | 2 949 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMBRES
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225 000 € | 2 778 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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223 000 € | 2 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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223 000 € | 2 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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223 000 € | 2 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAMETZ
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219 207 € | 2 383 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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215 125 € | 2 531 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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215 125 € | 2 531 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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215 125 € | 2 531 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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214 222 € | 2 407 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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214 222 € | 2 407 € | 89 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 17 Rue De L Avenir | 134 075 € | 95 m² | 1 411 € |
| 06/02/2024 | 15 Rue De Cauchy | 194 000 € | 76 m² | 2 553 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Du Chemin Vert | 123 550 € | 95 m² | 1 301 € |