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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Idéalement placé au cœur de la région audomaroise , entre milieu urbain et la nature ce terrain de 512m² sera parfait pour être à la proximité des commerces et des lieux touristiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 231 000 € | 23 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 242 160 € | 35 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 55 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 564 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARDRECQUES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARDRECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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214 222 € | 2 407 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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215 125 € | 2 531 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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215 125 € | 2 531 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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215 125 € | 2 531 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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212 134 € | 2 233 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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212 134 € | 2 233 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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212 000 € | 2 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2024 | 17 Rue De L Avenir | 134 075 € | 95 m² | 1 411 € |
| 06/02/2024 | 15 Rue De Cauchy | 194 000 € | 76 m² | 2 553 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Du Chemin Vert | 123 550 € | 95 m² | 1 301 € |
| 28/03/2023 | 32 All Des Acacias | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |