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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Idéalement placé au cœur de la région audomaroise , entre milieu urbain et la nature ce terrain de 512m² sera parfait pour être à la proximité des commerces et des lieux touristiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 846 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARDRECQUES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARDRECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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212 134 € | 2 233 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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211 238 € | 2 224 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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213 326 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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T4 CAMPAGNE LES WARDRECQUES
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214 222 € | 2 407 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 WARDRECQUES
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T5 LINGHEM
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208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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217 980 € | 2 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMETZ
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217 980 € | 2 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 54 Rue Pottier | 230 700 € | 110 m² | 2 097 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue De L Avenir | 134 075 € | 95 m² | 1 411 € |
| 06/02/2024 | 15 Rue De Cauchy | 194 000 € | 76 m² | 2 553 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Du Chemin Vert | 123 550 € | 95 m² | 1 301 € |
| 28/03/2023 | 32 All Des Acacias | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |