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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Vrigny à 10 mn de Pithiviers une maison d'habitation d'une surface habitable de 113 m² environ. (159.52 m² au sol totale) Elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VRIGNY ↗ +24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVri0 Actuel
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174 900 € | - |
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#aVhgw
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174 900 € | - |
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#aVytz
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174 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VRIGNY
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174 900 € | 1 548 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T5 SERMAISES
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176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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172 500 € | 1 358 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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172 500 € | 1 358 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BOYNES
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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179 900 € | 1 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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179 900 € | 1 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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169 900 € | 1 338 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ASCOUX
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ASCOUX
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ASCOUX
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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180 415 € | 1 702 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 71 Rte De Courcy | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |
| 11/12/2024 | 56 Rte De Courcy | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 02/12/2024 | 79 Che Du Tartre | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 26/11/2024 | 69 Rte De Courcy | 166 230 € | 101 m² | 1 646 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Du Bourg | 186 700 € | 93 m² | 2 008 € |
| 24/08/2023 | 46 Rue Des Ecoles | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Du Briou | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 09/06/2023 | 44 Rue Des Ecoles | 193 500 € | 109 m² | 1 775 € |
| 13/04/2023 | 6 Che Des Gaubertins | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 07/04/2023 | 20 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |