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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Sur la commune de Boynes, a 10mn de pithiviers, 24mn de la gare sncf et RER (D) de Malesherbes, votre agence immobilière L' Agence Des Négociateurs Immo a trouvé pour vous une long...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOYNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOYNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOYNES
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179 900 € | 1 417 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ASCOUX
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 SERMAISES
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176 000 € | 1 408 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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T5 AUDEVILLE
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184 080 € | 1 497 € | 123 m² | 5 | Voir |
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184 080 € | 1 497 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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185 000 € | 1 294 € | 143 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 8 Gr Grande Rue | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 15/01/2025 | 26 Rte De Pithiviers | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 25/10/2024 | 10 Mail Nord | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € |
| 11/09/2024 | 17q Rue Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 09/06/2023 | 26 Rue De Breconvilliers | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |