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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
maison contemporaine 90 m² – 3 chambres – jardin – garageImpasse des Hautins – Voreppe Avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, venez decouvrir, cette charmante maison, mitoyenne pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOREPPE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOREPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Rue De Beauvillage | 311 750 € | 82 m² | 3 802 € |
| 28/05/2025 | 80 All Du 19 Mars 1962 | 255 600 € | 73 m² | 3 501 € |
| 27/05/2025 | 62 Rue Jean-francois Hache | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 27/05/2025 | 23 Domaine De La Roize | 298 840 € | 90 m² | 3 320 € |
| 23/05/2025 | 851 Rue De Bourg Vieux | 327 300 € | 107 m² | 3 059 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Gerard Philippe | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 18/04/2025 | 57 Rue Marcel Pagnol | 394 500 € | 82 m² | 4 811 € |
| 28/03/2025 | 304 Che Des Balmes | 428 000 € | 100 m² | 4 280 € |
| 19/03/2025 | 458 Che Des Rivalieres | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 18/03/2025 | 299 Che Des Balmes | 380 000 € | 99 m² | 3 838 € |
| 13/03/2025 | 98 All Du Grand Som | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 10/03/2025 | 334 Rue Du Peuil | 343 870 € | 97 m² | 3 545 € |
| 19/02/2025 | 322 Rue De Plein Soleil | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 12/02/2025 | 94 Che Des Rayettes | 333 650 € | 93 m² | 3 588 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Charnecle | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |