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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE 5 CH VITRE CENTRE VILLE Idéalement située en centre-ville, cette maison familiale d'environ 186 m² habitables séduit par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VITRE
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682 500 € | 3 669 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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682 500 € | 3 669 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 VITRE
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624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VITRE
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624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 VITRE
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624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VITRE
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624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VITRE
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624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNILLE
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602 950 € | 2 622 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLE
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602 950 € | 2 622 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRE
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 VITRE
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 27/12/2024 | 78 La Blairie | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Paris | 372 000 € | 159 m² | 2 340 € |
| 16/10/2024 | 48 Le Petit Chalet | 157 000 € | 154 m² | 1 019 € |
| 26/08/2024 | 2 All D'alsace | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 19/08/2024 | 25 Rue Des Epinettes | 384 000 € | 192 m² | 2 000 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Savary | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Ville En Pierre | 442 500 € | 162 m² | 2 731 € |
| 05/07/2024 | 71 La Villoux | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |
| 25/06/2024 | 19 Bd Des Rochers | 329 100 € | 200 m² | 1 646 € |