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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
MAISON D'ARCHITECTE de 2008 disposant d'environ 210 m² habitables sur un terrain paysagé (avec beaucoup d'arbres fruitiers) de plus de 3 200 m² avec robot tondeuse. L'entrée spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VITRE ↘ -2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 19/08/2024 | 25 Rue Des Epinettes | 384 000 € | 192 m² | 2 000 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Savary | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 25/06/2024 | 19 Bd Des Rochers | 329 100 € | 200 m² | 1 646 € |
| 06/06/2024 | 21 Pl De La Republique | 388 200 € | 189 m² | 2 054 € |
| 07/05/2024 | 13 Le Bas Fougeray | 397 000 € | 182 m² | 2 181 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Ducoudray | 453 000 € | 200 m² | 2 265 € |
| 13/03/2024 | 73 Bd De Laval | 330 000 € | 178 m² | 1 854 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue De La Tremouille | 380 000 € | 224 m² | 1 696 € |
| 25/10/2023 | 13 Place Du Marchix | 371 000 € | 228 m² | 1 627 € |
| 24/08/2023 | 25 Rue Du College | 444 000 € | 181 m² | 2 453 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue Rene Laennec | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 30/06/2023 | 2 Chemin Des Tertres Noirs | 504 300 € | 180 m² | 2 802 € |