Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Située à Vitré, cette charmante maison d'habitation vous offre un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 62 392 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 320 160 € | 88 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 114 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VITREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORNILLE
|
241 270 € | 2 135 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
244 300 € | 2 627 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
236 400 € | 2 627 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
244 400 € | 2 628 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST M HERVE
|
235 999 € | 2 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
244 900 € | 2 111 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
234 900 € | 2 526 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST M HERVE
|
234 900 € | 2 553 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
249 560 € | 2 354 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
249 600 € | 2 773 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Maraichers | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 05/06/2025 | 27 Rue Du Commandant Charcot | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 12/05/2025 | 59 Rue Zephyr | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Elisa Lemonnier | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Viviers | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Piscine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue De L'etoile | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 21/02/2025 | 2145 Rte De Domalain | 117 000 € | 103 m² | 1 136 € |
| 20/02/2025 | 4 All Duguay - Trouin | 187 000 € | 81 m² | 2 309 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Des Augustins | 106 000 € | 75 m² | 1 413 € |
| 06/02/2025 | 4 All De Touraine | 214 500 € | 111 m² | 1 932 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Eugene Ruellot | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Raoul David | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 31/01/2025 | 14 All De La Sambre | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |