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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Au sud de VITRE, dans un petit hameau, A VENDRE belle maison en pierres et ses dépendances.La maison se compose d'une véranda ouverte sur un salon doté d'une cheminée, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Qt4 Actuel
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351 900 € | - |
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#adD8p
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374 400 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VITRE
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351 900 € | 1 955 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VITRE
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T8 VITRE
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354 200 € | 1 771 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VITRE
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T8 VITRE
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362 250 € | 1 917 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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367 425 € | 2 200 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES LANDES
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367 425 € | 2 200 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BALAZE
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312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 27/12/2024 | 78 La Blairie | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Paris | 372 000 € | 159 m² | 2 340 € |
| 16/10/2024 | 48 Le Petit Chalet | 157 000 € | 154 m² | 1 019 € |
| 26/08/2024 | 2 All D'alsace | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 19/08/2024 | 25 Rue Des Epinettes | 384 000 € | 192 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 40 Rue Jean-marie Texier | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 09/07/2024 | 23 Rue Savary | 540 000 € | 194 m² | 2 784 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Ville En Pierre | 442 500 € | 162 m² | 2 731 € |
| 05/07/2024 | 71 La Villoux | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |