Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 170 m² habitable, édifiée en 2013, offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, ...
La Croix Rouge 35500 Vitré
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 591 780 € | 61 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 90 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 673 200 € | 142 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 201 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 792 300 € | 261 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VITRE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPHmG Actuel
|
551 200 € | - |
|
#aPDnR
|
551 200 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VITRE
|
551 200 € | 3 012 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
551 200 € | 3 301 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 VITRE
|
595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 VITRE
|
595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 VITRE
|
595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T6 VITRE
|
476 100 € | 2 752 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
472 500 € | 2 972 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
472 500 € | 2 972 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
472 500 € | 2 972 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 28/02/2025 | 5 All Du Danemark | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 27/02/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 434 800 € | 173 m² | 2 513 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 31/12/2024 | 9 Av De Djenne | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 27/12/2024 | 78 La Blairie | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Paris | 372 000 € | 159 m² | 2 340 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Notre Dame | 718 800 € | 139 m² | 5 171 € |
| 16/10/2024 | 48 Le Petit Chalet | 157 000 € | 154 m² | 1 019 € |
| 26/08/2024 | 2 All D'alsace | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 19/08/2024 | 25 Rue Des Epinettes | 384 000 € | 192 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 40 Rue Jean-marie Texier | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 16/07/2024 | 74 Rue Emilia Lebreton | 431 032 € | 136 m² | 3 169 € |